[原创]可能你们不知道的漳州的另一面

上户 · 发表于 2006-3-21 21:55:20

谁不识货了。我给他上一课。要知道漳州的房子可比福州便宜一半那。

十一月的雨 · 发表于 2006-3-21 22:12:41

你自己看你自己前面说在漳州买房子的贴子，上面写着按5000月工资7年就可以买房子讨老婆

上户 · 发表于 2006-3-21 22:29:22

那你又说我讨不成。

jayjingle · 发表于 2006-3-21 23:05:28

我门一起为漳州努力吧！！

gycoln · 发表于 2006-3-21 23:39:31

漳州......我的第二故乡

卧轨僵尸 · 发表于 2006-3-22 00:02:42

楼上几个在算买房子的：钱不是这样算滴……第一个问题：买房子之前手头要有多少钱呢？以漳州的房价计算，一套市区环境较好120平方米左右的房子，总价算便宜点大概是30万。首付30％，为了计算方便，多付一万，10万。装修按照普通水平现在每平方米在百安居的价格要在400以上，控制的好5万搞定，其他电器5万。又是10万。第二个问题：月供剩下的20万按揭。按揭贷款一般是在15年比较划算，不考虑利率变化等因素，本息不到30万，每年还2万，月供1600左右。单位好的有公积金，用公积金贷款会稍微少点利息，但差别不大，每个月省不了一百。在漳州5000的月薪如果有叫公积金的话应该有600了，算下来个月要付1000。第三个问题：买车的费用10万以下的车现在很多，伊兰特简装版9万左右，Gol只要7万。Polo10万左右。代步车建议买Gol或者Polo，德国车质量好，买完车要挂牌，这些大概5000块。汽车肯定要装潢，费用大概也是5000左右。汽车也可以贷款买，首付50％，不过要10万以上的车才比较容易贷到钱，这点钱应该不用贷款，一次性付款。8～11万。家庭用车的报废标准是15年。第四个问题：养车的费用排量在1.6以下的车油耗不高，但还有养路费保险费等苛捐杂税，这个我算不清楚，但有让个朋友帮我算过，大概1.6左右的车按照每月行驶800公里算一个月的费用可以控制在1000以下。一年12000。接下来我们可以算一个月薪5000的人什么时候可以有车有房了。先买车，省两年，应该就有车了，但有车以后你的月薪就剩4000了－－1000块的车辆损耗。接下来是房子，每个月4000，要积累到20万谈何容易？？一个月省出2000块，一年24000，八年左右。不过还好有公积金，一年有7200的公积金，8年有6左右，拿出来添一下，在你参加工作的第八年，买房。再来就是供房和供车了，一个月2000。

上户 · 发表于 2006-3-22 00:15:23

<div class=\"quote\">以下是引用卧轨僵尸在2006-3-21 16:02:42的发言： 接下来是房子，每个月4000，要积累到20万谈何容易？？一个月省出2000块，一年24000，八年左右。不过还好有公积金，一年有7200的公积金，8年有6左右，拿出来添一下，在你参加工作的第八年，买房。</div>请问这和我的计算结果差在哪...?不还是10年8年的... 对于福利这一类我实在没有什么太大的认识..所以公积金我不算了.. 再说了...真有人撑到后面才结婚..会care这些么? 还有就是车耗...这就很难说了...所以本来8~9W的车..我给了一个12~15W的消费空间...这应该和你的出入不大吧...

上户 · 发表于 2006-3-22 00:19:48

反正我年轻.不会算也正常.年轻人能都像我这样有这种计划未来的想法多宝贵呀.

关山故人 · 发表于 2006-3-22 00:25:24

恩，楼上的赶快筹划一下给偶们做个榜样

上户 · 发表于 2006-3-22 00:27:45

那个.瑞金上次中彩票的那家店叫什么..我以后都去那买.- -|||

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